Несколько месяцев назад я потерял работу и мне нечем было платить за съемную квартиру. Когда я пришел к своему арендодателю, чтобы сообщить ему, что я съезжаю, он сказал: «Ты был хорошим арендатором в течении долгих лет, я знаю, что у тебя трудные времена, я подожду. Не торопись, найди другую работу, а уже потом заплатишь мне»
В советские времена большинство людей жили скромно и просто, обитая в коммуналках или бараках до тех пор, пока государство не стало предоставлять (даже если и небольшие) квартиры семьям. Однако элита жила в абсолютно иных условиях, их роскошные апартаменты и по сегодняшний день привлекают внимание и вызывают восторженные взгляды как местных жителей, так и иностранцев. Почему? Потому что в них всегда было и есть на что посмотреть.
Дом на набережной
Вид на дом с высоты птичьего полёта, 1931 год
Этот дом на набережной – известное и символичное здание эпохи Советского Союза. Он был задуман архитектором Борисом Иофаном и возводился с 1931 по 1933 годы в качестве временного штаб-квартиры Коммунистической партии в Москве. Стиль сооружения сочетал в себе черты социалистического реализма и представлял собой внушительное здание с изогнутой формой и фасадом из белого мрамора, оно до сих пор является одной из значимых достопримечательностей Москвы.
Теннисный корт
Строительство Дома на набережной задумывалось как создание полностью автономного комплекса с широким спектром услуг для его жителей. Здесь были доступны разнообразные удобства – детские сады, поликлиника, столовые, театр и многое другое. В интерьере было реализовано множество инновационных решений для того времени, включая скоростные лифты, общую прачечную, спортзал и салон красоты.
Комплекс «Дома правительства», 2017 год
Каждая квартира в комплексе оборудована современными удобствами, такими как телефоны, газовые плиты, круглосуточное горячее водоснабжение и паркетные полы, что создавало атмосферу комфорта и роскоши. Этот дом стал образцом советской элитной жизни, предназначенной для политических деятелей, ученых, художников и других представителей интеллигенции.
Дом на Кудринской площади
Вид на высотку с юга, 1971 год
Расположенный на углу Кудринской площади в Москве, этот дом является архитектурным шедевром, сочетающим в себе красоту и функциональность.
Слева направо Холл
Построенный в стиле "сталинского ампира" по проекту М.В. Посохина и А.А. Мндоянца, он представлял собой величественное здание с полутысячей апартаментов, оборудованных всеми необходимыми удобствами.
Вид на Кудринскую площадь с жилым домом, 2015 год
Здание было окружено магазинами, кафе, кинотеатрами и другими объектами общественного и коммерческого назначения.
Здание дома 6 по Тверской улице
Здание дома 6 по Тверской улице
Это здание стало дополнением к существующей застройке, предоставив дополнительные жилплощади. Его фасады, облицованные гранитом, придают ему особый шарм, а керамические барельефы – эстетическую привлекательность.
Сдаваемые в аренду первые два этажа служили под магазины и кафе, а выше располагались жилые этажи с разнообразными квартирами. Этот дом также стал центром общественной жизни, предоставляя жителям не только комфортное жилье, но и возможность общения и развлечений.
Тут опять мне опять в панамку напихали, что мол ипотека это хорошо. Я так не считаю. Просто думать надо заранее и у всех с этим проблемы. Вот как я решал вопрос с первой недвижимостью.
Возвращаюсь я значит из армии, отслужив 2 года, летом 1997 года. Мне соответственно 21. Возвращаюсь куда? Правильно, к родителям. Молодой, здоровый, накачанный и с десятком низкоразрядных рабочих профессий (в армии скучно было, зато корочки давали). Восстанавливаюсь в институте, живу, учусь, подрабатываю как то... и за полгода-год до меня доходит что с родителями жить как то не комильфо. Ни девку привести, ни прибухнуть ну и вообще. Начинаю искать варианты. Денег почти нет, заработок средний по городу. Ну да 1000р в месяц. Средний ценник на квартиры начинается от 5000 за квадрат (не, я это не запомнил, это я сейчас подсмотрел). Упёрся в шабашки и за пол года смог отложить аж целых 15 тыщ рублей (традиционно на то время в долларах), за что опять пропустил год в институте. Это кстати много, больше среднегодовой зарплаты. Но не квартира, да...
И тут значится случается ОНО. Событие. Одна из многочисленных знакомых (а их у меня из за хобби реально много), сообщает что в соседнем с ней доме, драчливый старик алкоголик продаёт комнату. В двухкомнатной квартире. Чтобы было понимание, соседний дом это такая микросталинка. То есть кирпичная двухэтажка с толстенными стенами, на 8 квартир и перекрытиями на основе БУ рельс. Зато место приличное. Так вот, в остающейся комнате желает жить сам, а комнату продаёт потому что жить то на что то надо. Приезжаю с чекушкой, осматриваю. Хочет много. Прям по рыночной цене. Тыкаю ему в недостатки, слово за слово, сбиваю цену в пополам. А комната надо сказать 24 квадрата, прилично то есть. Даже с учетом сбитой цены, получается примерно 100 баксов за квадрат, и бакс где то 25 стоит. Ну как вы понимаете, денег у меня ровно на четверть комнаты. Ага, думаю я, и говорю, мол расписка с нотариусом тебя на остальную сумму устроит, один хер пропьёшь ведь? Он немножко покочевряжился, и короче через два дня начали оформление документов. Отдал ему имеющиеся 600 баксов и написал расписку ещё на 1800. Ну и переехал. С первых же свободных денег поставил железную дверь, потихоньку сам сообразил мебель и стеллаж под снарягу. Комп у меня уже был к тому времени. А что ещё надо начинающему айтишнику? Ну да, пару раз пришлось настучать совладельцу квартиры по морде, когда он в пьяном угаре вдруг решил качать права. Но в целом, жили мирно, учитывая что из общих помещений мне изредка требовался сортир и всё. Так в 23 года у меня появилось собственное жильё. Но ещё не квартира.
А тут ещё подфартило, расписку писал в долларах, а кто помнит, после 2000 года, зарплаты в долларах начали прилично так расти. Короче, за 2 года выплатил остатки. Конечно, за каждую зелёную бумажку брал с него расписку, кои хранились у родителей. А ещё через пару лет, этот почтенный старикашка уснул пьяный и с сигаретой. Ну пожар. Ну как пожар... от огня ущерба было меньше чем от пожарных. Дедушка не выжил, его комната в труху, моя почти не пострадала... Достаточно быстро нашелся какой то наследник аж из Волгограда (всё дело происходит в Новосибирске), радостно приехал осматривать свалившееся на него счастье в виде полуквартиры, но увидев состояние резко погрустнел. Особенно представив стоимость ремонта. Вторым его вопросом было, сколько ты за это (оставшаяся часть квартиры) дашь? Я чот посмотрел на него и решил обнаглеть, назвав ценник в 50 баксов за квадрат (это в 5 раз ниже рынка нормальной квартиры). Сторговались на 80. И тут передо мной встала проблемка. Мне 25, работа хорошая уже есть, а вот с накоплениями пока не очень... пришел на работу к самому большому начальнику и говорю - дай денег. Ну не так конечно, там было что то вроде - не буде ли любезен многоуважаемый Джинн... но суть такая. Начальник на меня тупо посмотрел, потом умно посмотрел, открыл сейф, дал денег и сказал - ну на. Правда зарплата упала ровно в два раза, на приличный промежуток времени, но зато вместе с этим получил первое в жизни повышение до начальника смены техподдержки. Так, в 2003 году в возрасте 27 лет у меня появилась первая, своя, честно заработанная двушка на 54 квадрата. Без ипотек и кредитов. Да, после пожара. Да с некоторыми долгами. Но с ними удалось достаточно быстро расправится. Руки на месте, ликвидация последствий заняла около года в ленивом темпе. И собственно всё.
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!
Здравствуйте! Возник нестандартный вопрос, ответа на который в интернете не нашлось, практики такой нет. Так как охват аудитории здесь очень большой, и имеется куча опытных людей и профессионалов в каждой сфере, решил написать сюда. Имеется квартира в Москве, в старом фонде, район МГУ. Собственность. Однушка на 1 этаже. Назначение-жилое. Зарегистрирован в ней более 10 лет. Однако есть нюанс, дом стоит так, что хоть этаж и формально первый, но уровень пола квартиры ниже уровня земли. Раньше это были так называемые дворницкие. В квартире сухо, плесени нет, прохладно и не душно, самая большая проблема - это стены метровой толщины и маленькие окна, потому темно в квартире круглосуточно. Окна на высоте 70-100 см от земли где-то. Повторяю, квартира статуса ЖИЛОЙ не утрачивала, в ней можно зарегистрироваться и жить. В данный момент рассматриваю вариант улучшить жилищные условия, а именно купить что-то побольше. При продаже этой квартиры столкнулся с тем, что даже при выставленной цене ниже рынка на 30%, интереса абсолютный ноль. Возникает вопрос что делать дальше. Есть несколько вариантов что приходит в голову.
Продать с дисконтом ещё больше чем 30 процентов.
Пытаться перевести в нежилой фонд, что очень дорого и почти нереально.
Признать непригодной для проживания на МВК и пытаться заменить.
Хотелось бы выслушать мнение местной аудитории, возможно будут ещё советы.
Прошу поднять, без рейтинга. Вроде правильно оформил. Спасибо!
Квартиру снимал в 2002-2004 за 7.500-8000 с коммуналкой. Три года снимал. Сейчас такая же однушка, в том же районе, в такой же хрущевке стоит 16000. Т.е. за 20 лет инфляция 100%. Зарплаты у всех выросли по разному, продукты, в общем, по ощущениям выросли раза в три. Техника вообще дешевая сейчас :) Выбирайте для себя сами индекс инфляции: на что хотите - на то и ориентируйтесь!
Часто натыкаюсь на посты ,где люди зп в разные годы со стоимостью доллара сравнивают(типа тогда 1000зелени получали и сейчас столько же). И вот хотел бы сравнить со стоимостью аренды бюджетного жилья в СПб
В 2006-2009работал разнорабочим на стройке,платили 12.500в месяц.Снимал комнату в трёкомнатной за 6000в месяц(комната была с хорошим ремонтом и большая)
2024-зп у разнорабочего от 80.000.Однушка в то же районе где и снимал комнату -25.000,комнаты хз, не смотрел.
Вопрос.Это всё же зарплаты увеличились или квартиры подешевли?
Варианты исполнения и оформления фасада могут быть разные - картинки приведены для примера. На цене это скажется не сильно
Модульная технология строительства предполагает, что дом/часть дома готовится на заводе и в готовом виде - с отделкой и коммуникациями привозится на место.
Модули из бетона предлагают несколько компаний (некоторые из них по совместительству занимаются трансформаторными подстанциями - есть в Москве, Питере и т.д.)
Долговечность - 100-150 лет, монолитный бетон.
Цены - около 30 тыр/м2, голая бетонная коробка.
примерно 2500х5060х2880(31802500х5060х2880(3180) мм 280000 руб.
- это ответ одной московской компании. Даже дешевле 3д печати
То есть модуль готовится на заводе (либо бетонная коробка либо под ключ), привозится и устанавливается по месту.
Выспаться, провести генеральную уборку, посмотреть все новые сериалы и позаниматься спортом. Потом расстроиться, что время прошло зря. Есть альтернатива: сесть за руль и махнуть в путешествие. Как минимум, его вы всегда будете вспоминать с улыбкой. Собрали несколько нестандартных маршрутов.